近年来，越来越多的物管企业凭借机会和才能，进入到更大商场空间的团餐赛道。

近来，龙湖智创日子与数字团餐渠道美餐举行战略协作签约仪式，两边宣告成立合资公司龙湖美餐，针对物业笔直范畴，打造「物业 + 团餐」新式交融服务，共同开辟全新的物业服务商场。

据了解，龙湖智创是中国物业办理及商业运营的日子服务供给商，此次宣告与美餐协作标志着其正式入局团餐商场。

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龙湖智创日子成绩正增加，

活跃开辟团餐事务

龙湖智创深耕物业服务范畴 25 年，在全国百余座城市的 13 大业态范畴打开规范化物业服务。到 2023 年中，龙湖智创日子物业办理板块在管面积约 3.5 亿平方米，办理项目超越 2,000 个。

2022年头，龙湖集团推出全新的日子服务品牌——龙湖智创日子，有机交融原有物业办理、商业运营等事务的核心才能。

2023年上半年，龙湖智创日子完成营业收入66.7亿元（合并抵消前），归纳毛利率为34.7%。龙湖智创日子官网显现，旗下事务首要包括住宅社区办理及服务、商业运营和商业物业办理服务、工业工作及公共设施办理。

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其间，物业办理方面，到2023年6月末，龙湖智创日子规划持续增加，已掩盖全国100余个城市，在管面积达到3.5亿平方米，业主满意度连续14年超越90%。

一起，龙湖智创日子将服务拓宽至越来越多的物业场景，2023年上半年物业办理事务已逐步包括住宅、商业、写字楼、工业园、企业总部、城市服务、医院、公建场馆、校园、交通场站、养老、文旅、酒店及长租公寓等13类业态。

团餐作为物业全生态服务的重要部分，在提高客户日子品质、增加客户粘性等方面发挥着关键作用。

面对全新的开展机会，下半年，龙湖智创日子再次拓宽服务业态，开端将“物业＋团餐”结合，通过资源整合，为其所服务的企业和个人顾客供给多场景、多商户、数字化、场表里结合的归纳餐饮服务。

“物业+团餐”形式交融商场，

未来或有更多入局者

跟着社会开展与需求变化，物业行业的升级转型已成为必然趋势。物业服务不再局限于传统的根底办理，而是在更多场景下为客户供给多维度的增值服务。团餐作为物业全生态服务的重要部分，在提高客户日子品质、增加客户粘性等方面发挥着关键作用。

根据披露可得的信息，大约已稀有家企业布局团餐事务，龙湖智创、雅日子、金科服务、绿城服务、新城悦服务、新期望服务、碧桂园等头部物企正在活跃耕耘这一新兴增值服务范畴。

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物企快速入局餐饮赛道往往有两种方法：是出资建立包含餐饮事务的隶属公司，例如新期望服务借力新期望集团及工业链资源优势进行事务打开，成立“新食主义”；第二是联合餐饮公司进行战略协作。例如，龙湖智创、保利、金科服务、新悦城、绿城服务、雅日子等物企选择与团餐企业协作，更有底气地入局团餐商场。

2018年11月15日，保利物业和团餐公司广州中味合资成立了一家团餐品牌——广州和创中味餐饮服务有限公司，注册资本为200万元，2020年11月，保利完结收买该公司51%的股权，再度锁定团餐事务。

金科服务于2020年8月与九龙高新集团达成团餐服务相关协作；2021年5月与凯撒旅业签署战略协作协议，环绕团餐等事务打开协作。金科服务关于团餐事务的注重连续至2023年，其于该期间又收买了重庆金科金辰酒店办理有限公司股权、上海荷特宝66.85%股权，耗资5.45亿。本年上半年团餐事务完成收入1.59亿，较2022年同期的4110万元大幅增加287.8%。

新城悦服务从21年至今先后与诚悦年代、上海学府餐饮、姑苏海奥斯餐饮、天津金玉和上海翔禧物业进行协作，完结了在医院、高校、工作、工厂、园区业态等全业态范畴的后勤餐饮服务布局。本年上半年团餐事务收入同比增加55.3%至2.2亿元。

绿城服务于2021年10月宣告进军团餐范畴，与团餐头部企业协作发布了“交融物业服务”新品牌雅昉美，供给以白领立异餐厅和立异企业外卖为特色的团餐服务，以团餐事务打开商场。

雅日子服务年头与美餐携手打造的团餐事务新品牌——乐美膳，短短半年内已在全国各地快速落子。上半年雅日子服务业主增值同比增加7.7%，首要便是由于深耕家庭日子服务，全面布局团餐事务。

归纳来看，两种形式的运用都提高了物企事务的增加，这也证明了“物业+团餐”逐步形成了适于自身开展的工业链。

物企跨界参与，活跃布局团餐赛道，“物业+团餐”形式逐步走向商场化、专业化、多元化。跟着团餐事务逐步成为许多物企的第二条营收增加曲线，相信未来将有更多入局者。

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来源 ：团餐头条

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